Immobili da costruire: definito il modello standard di fideiussione
CircolariComunichiamo che è stato recentemente pubblicato il D.M. 6 giugno 2022 n. 125 il quale contiene il modello standard della fideiussione che, nelle compravendite di immobili da costruire o in corso di costruzione, ogni impresa è obbligata a procurare a favore dei propri acquirenti ai sensi del D.Lgs. n. 122/2005 (che disciplina la tutela degli acquirenti di immobili da costruire).
Tale modello di fideiussione rappresenta una delle novità che erano state introdotte dal D.Lgs. n. 14/2019 tra cui l’obbligo della trascrizione del contratto preliminare e l’estensione della copertura fideiussoria anche all’ipotesi di mancata consegna della postuma decennale.
Dal 23 settembre 2022, quindi, le fideiussioni che saranno richieste a banche e assicurazioni dalle imprese di costruzioni al fine di ottemperare agli obblighi previsti dal D.Lgs. n. 122/2005 dovranno essere stipulate secondo il modello in questione.
Nel rinviare alla documentazione allegata e, in particolare, alla nota ANCE di commento sul modello di fideiussione, rimaniamo a disposizione e porgiamo con l’occasione i migliori saluti.